Pressmeddelande -
OBOS: ”Välkommet besked – nu tas viktiga steg mot ett mer tillgängligt bostadsägande”
Regeringen meddelade idag att det skärpta amorteringskravet från 2018 avskaffas och att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent. OBOS välkomnar beskedet som ett avgörande steg för att fler ska ha möjlighet att ta sig in på bostadsmarknaden och äga sitt boende.
- Det här är en efterlängtad reform som innebär ett verkligt trendbrott i svensk bostadspolitik. Att ta bort det skärpta amorteringskravet och samtidigt höja bolånetaket jämnar ut villkoren på bostadsmarknaden och är särskilt viktigt för de som inte har kapitalstarka föräldrar som kan hjälpa till. Det är ett viktigt steg för sänkta trösklar, ökad rörlighet och inkludering, säger Joakim Henriksson, VD på OBOS Sverige.
Det skärpta amorteringskravet innebar sedan 2018 att hushåll med bolån som översteg 450 procent av bruttoinkomsten tvingades amortera ytterligare 1 procent utöver de ordinarie kraven. Regeringens besked innebär att detta krav nu avskaffas. Det ordinarie amorteringskravet kvarstår: En procents amortering för lån mellan 50 och 70 procent av bostadens värde, eller två procents amortering för lån över 70 procent.
Samtidigt höjs bolånetaket från 85 till 90 procent. Det innebär att köpare nu endast behöver en kontantinsats på 10 procent. OBOS ser detta som ett välkommet verktyg för att sänka trösklarna till bostadsägande, särskilt för unga som inte hunnit spara ihop till en kontantinsats eller har kapital att tillgå från annat håll. Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 april 2026.
- Den svenska bostadsmarknaden har länge varit i behov av stimulans, särskilt för de som vill ta sig in på bostadsmarknaden. Det är därför glädjande med dagens besked, även om vi gärna hade sett ett tidigare införande än föreslagna 1 april 2026. Som bostadsutvecklare har vi också ett ansvar att bidra till sänkta trösklar, exempelvis genom vår boköpsmodell OBOS Deläga. Tillsammans kan vi skapa förutsättningar för att fler ska kunna ta klivet in i ett eget hem, säger Sofia Ljungdahl, VD på OBOS Nya Hem.
Reformerna bygger på slutsatserna i den statliga utredning som presenterades i november 2024, där OBOS har varit en aktiv röst för genomdrivandet av förslagen.
Ämnen
OBOS är en av Norge och Sveriges ledande bostadsutvecklare. Vi är också en medlemsorganisation med över 600 000 medlemmar och en historia som sträcker sig tillbaka till 1929 då OBOS grundades. Oavsett om våra medlemmar föredrar stadsliv eller längtar efter den lantliga idyllen strävar vi efter att erbjuda bostäder som passar livets alla skeden. Vårt sortiment omfattar allt från villor till moderna flerbostadshus, i såväl storstäder som mindre orter.
Under 2024 sålde vi totalt 1 150 bostäder i Sverige. Vårt mål är att erbjuda hälften av bostadsutbudet i våra storstadsregioner genom boköpsmodellen OBOS Deläga, för att möjliggöra för fler att äga sin egen bostad. Vi är en aktiv del av samhället genom sponsring, vårt program "OBOS ger tillbaka" och fonden OBOS Jubel. Genom att stödja projekt och organisationer som främjar hållbarhet och samhällsengagemang strävar vi efter att göra verklig skillnad i samhället.
För mer information om OBOS, besök: www.obos.no och www.obos.se
