​Så hittar du rätt i bostadsdjungeln

159 000, så många bostäder såldes i Sverige under förra året, en växande siffra som bara stiger. Att äga sitt eget hem och ha möjlighet att påverka dess in- och utsida är något som många värdesätter. När du som köpare har hittat en bostad du som du är intresserad av att köpa är det smart att snabbt kontakta banken för att få ett eventuellt lånelöfte.

– En ansökan om lånelöfte kan göras via internetbanken eller appen. När ansökan tagits emot görs en kreditprövning och under förutsättning att lånelöftet beviljas har kunden möjlighet att gå vidare, säger Cecilia Johansson, Swedbank.

Nyproduktion lockar många
Kärnhem är ett av många företag som bygger bostäder på flera platser i Sverige. Just nu planerar man för nya kvarter i bland annat Järfälla, Eskilstuna och Växjö. Kärnhem erbjuder alltid nyckelfärdiga, nyproducerade bostäder med hög kvalitet.

– Jag tror att många är intresserade av nyproduktion för de ofta har mer öppna planlösningar. I nyproducerade lägenheter får du vanligtvis stora badrum och balkonger – något som är sällsynt i de äldre bostäderna, säger Helén Eriksson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån.

Kärnhems projekt består alltid av bostadsrätter. Där betalar du, förutom köpesumman, även en månadsavgift som går till bostadsrättsföreningens underhåll av kvarteret.

– I bostadsrätter betalar du helt enkelt för att bo bra och ha ett hem som fungerar, samtidigt som du kan påverka insidan. Som medlem i en bostadsrättsförening har du gemensamt ansvar rörande kvarterets ytor och här kan du själv bestämma hur mycket involvering du vill ha, säger Helén Eriksson.

Nya amorteringskrav 2018
Under vintern har lagen om de nya amorteringskraven diskuterats flitigt. Ett ämne som både har stressat och upprört många bostadsspekulanter. Cecilia Johansson från Swedbank tror inte att de nya regler som träder i kraft första mars, kommer att innebära jättestora förändringar för köparna eftersom det endast avser nya bolån som beviljas efter reglerna trätt i kraft.

– De nya reglerna innebär bland annat att kunden behöver amortera ytterligare 1% om de lånar över 4,5 gånger sin totala årsinkomst i hushållet, vilket leder till att det kan bli upp till 3% i amortering på samtliga bolån i hushållet, säger Cecilia Johansson.

Enligt Finansinspektionens beräkningar kommer bara cirka 14% av nya bolånetagare att påverkas av detta skärpta amorteringskrav.

Fastighetsmäklare Helén Eriksson är heller inte så orolig inför den nya lagen.

–Jag tror inte det är någon idé att stressa upp sig utan låta lagen sjunka in, säger Helen Eriksson.